Bouw vermogen op bij je kinderen — buiten box 3, jij houdt de regie
De KIDS BV is een vennootschap waarvan de aandelen bij je kinderen liggen. Het vermogen groeit bij hen, buiten box 3 en buiten je nalatenschap — terwijl jij zolang je leeft alles binnen de BV bepaalt.
Aandelen → kinderen. Regie → jij, statutair vastgelegd zolang je leeft.
Voor wie?
Drie routes naar de Kids BV
Vermogen vanuit box 3 in de structuur krijgen kan op drie manieren. Wat past, hangt af van je leeftijd, je vermogen en hoeveel je nu al wilt loslaten.
Eerst je eigen BV, daarna naar de kinderen
Je box 3-vermogen gaat eerst in je eigen BV — groei verloopt vanaf dan buiten box 3. Daarna hevel je in eigen tempo over naar de Kids BV, jaarlijks binnen de schenkingsvrijstelling of in grotere stappen.
Meteen naar de Kids BV
Je schenkt rechtstreeks aan de kinderen. Je betaalt nu schenkbelasting, maar daarna groeit álles bij hen aan. Via de aandelenstructuur houd je volledige zeggenschap.
Ouders én kinderen samen
Beiden worden aandeelhouder, naar verhouding van hun inbreng; het kinderdeel wordt geschonken. De meest flexibele variant, en in de praktijk vaak de meest gekozen.
De hefboom
Vastgoed in de Kids BV
Vastgoed gaat direct in de Kids BV — niet eerst via een eigen BV. De aandelen liggen bij de kinderen, maar statutair bepaal jij wat wordt gekocht, verhuurd of verkocht.
Het voordeel: je hoeft niet de hele koopsom te schenken. Banken vragen meestal 25% eigen vermogen; de rest is te financieren. Voor een pand van € 500.000 volstaat dus een schenking van € 125.000 of minder — terwijl waarde en huur over de vólle koopsom bij de kinderen aangroeien.
Bij verhuurde box 3-panden geldt overdrachtsbelasting: 8% in 2026, 7% vanaf 2027 (commercieel 10,4%). Een kostenpost, maar tegenover alle toekomstige groei buiten box 3 verdient die zich meestal ruim terug.
Meer hierover op vastgoed-bv.nl. Wil je het stap voor stap leren? Bekijk de online cursus.
Persoonlijk advies
Welke route past bij jou?
In een gesprek bepalen we per situatie welke route — of combinatie — het beste werkt. Kies wat past:
Stel je vraag
Een korte vraag over de Kids BV of jouw situatie? Laat het weten.